Großzügiges Wohnen
Balkon mit Ausblick
Eingangsbereich
Wohngefühl
Lichtdurchflutet
Essbereich vor der Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Ein Zuhause für den nächsten Lebensabschnitt – mitten in der Stadt
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 46399 Bocholt
- Miete zzgl. NK 648,00 €
- Warmmiete 898,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 72 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1984
- Heizungsart Fernwärme
- Kaution 2 MM
- Verfügbar ab sofort
- Immobilien-ID 5695
Immobilie
Mitten im Leben – stilvolles Wohnen in zentraler Lage
Mit Blick auf die St.-Georg-Kirche befindet sich diese großzügige und ansprechende Zwei-Zimmer-Wohnung mit offener Küche.
Der frisch geschliffene Parkettboden im Eingangs- und Wohnbereich verleiht dem Zuhause eine edle und warme Atmosphäre. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für die Waschmaschine – praktisch und komfortabel zugleich.
Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem direkt in die Etage. Der Zugang im Erdgeschoss ist ebenerdig, sodass ein barrierefreier Zugang gewährleistet ist. Der Balkon bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein.
Nur einen Schritt vor die Haustür – und Sie finden alles, was das Leben in der Innenstadt so lebenswert macht.
In diesem Zuhause können Sie sich rundum wohl und geborgen fühlen. Funktionalität und Lebensqualität gehen hier Hand in Hand. Mit einem frischen Anstrich und dem Einbau Ihrer eigenen Küche steht einem schnellen Einzug nichts im Wege.
Lage
Mitten im Herzen von Bocholt liegt diese gut geschnittene Wohnung – hier wohnen Sie, wo das Leben pulsiert. Nur wenige Schritte trennen Sie vom charmanten Platz vor dem historischen Rathaus. Genießen Sie dort ein leckeres Eis, verweilen Sie in einem der gemütlichen Cafés oder besuchen Sie an vier Tagen in der Woche den beliebten Wochenmarkt. Frischer können Sie Ihr Obst, Gemüse, Blumen und vieles mehr kaum bekommen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.
Bocholt – eine lebendige Stadt mit rund 70.000 Einwohnern – liegt im schönen westlichen Münsterland, direkt an der Grenze zu den Niederlanden. Die Stadt bietet ein vielfältiges kulturelles, sportliches und freizeitliches Angebot. Dank der guten Anbindung an die A3 erreichen Sie das Ruhrgebiet oder die nahegelegenen niederländischen Städte in kurzer Zeit. Ebenso stehen Bus- und Bahnverbindungen zur Verfügung, die Sie flexibel und komfortabel ans Ziel bringen.
Ausstattung
Merkmale:
– großer Wohn- und Essbereich
– offene Küche
– Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Toilette, Waschmaschinenanschluss
– großer Flurbereich im Eingang
– großzügiges Schlafzimmer
– kleine Abstellmöglichkeit
– edler Parkettboden im Wohnbereich
– überdachter Balkon
– Kellerraum
– Aufzug im Haus
– barrierefreier Zugang in die Wohnung
– kurze Wege in die Innenstadt
Wohnung
– großer Eingangsbereich
– kleiner Abstellbereich
– Schlafzimmer
– Badezimmer
– Wohn- und Esszimmer
– Küche offen
Der neue Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor
Strom und Kaltwasser müssen direkt mit einem Versorgungsunternehmen abgerechnet werden
Sonstiges
Fazit und Sonstiges
Einschätzung:
Diese wunderschöne Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, den komfortablen Zuschnitt und die gute Ausstattung. Der Aufzug, der barrierearme Zugang, der überdachte Balkon sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Innenstadt bieten ideale Voraussetzungen für ein bequemes und selbstbestimmtes Wohnen.
Gesucht werden Mieter, die das urbane Leben schätzen und ihren Lebensabend mitten in der Stadt, aber in angenehmer Wohnatmosphäre verbringen möchten – Menschen, die Wert auf Komfort, kurze Wege und eine gepflegte Wohnatmosphäre legen. Hier finden Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Hinweise:
Die Offerte versteht sich ohne Einrichtung. Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr und basieren auf den vorliegenden Plänen, Unterlagen und Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die Flächenangaben wurden den vorhandenen Plänen entnommen und nicht geprüft.
Die in den Abbildungen gezeigten Räume können teilweise mit Weitwinkelfotografie aufgenommen worden sein.
Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie mir ausdrücklich die Erlaubnis, mit Ihnen Kontakt aufzunehmen – dies schließt auch Telefonanrufe mit ein. Diese Zustimmung kann jederzeit widerrufen werden; ein kurzer Hinweis, z. B. per E-Mail, genügt.
Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen, und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich bei Interesse – ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser nein
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.