- Einfamilienhaus auf großem Grundstück ***VERKAUFT***
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Kerndaten Objektart Einfamilienhaus Wohnfläche ca. 170 m² Grundstücksfläche ca. 1.376 m² Zimmer 6 Schlafzimmer 5 Bäder 2 Keller Vollkeller Stellplatz Doppelgarage Heizungsart Fußboden EG/Zentral OG Befeuerung Gas Energieausweis vorhanden
- Lageansicht
- Dieses besondere Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Bocholt im Ortsteil Suderwick mit angenehmer Nachbarschaft und bietet Wohnqualität auf großem Grundstück. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen.
Suderwick liegt direkt an der holländischen Grenze am Ort Dinxperlo und „vermischt“ sich zum Teil. Ein großer Vorteil, den man vor Ort schnell erkennt. Eine „kleine gemeinsame Stadt“ mit wunderbaren Geschäften, Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball usw., ärztlicher Versorgung und vielem mehr.
Die Verkehrsanbindung ist gut, alle Schulformen sind über Schulbusse erreichbar. Die Möglichkeit die holländische Basisschool zu besuchen ist sogar gegeben. Die A3 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, so dass die Lage auch für Pendler ins Ruhrgebiet, Düsseldorf oder Richtung Niederrhein und Niederlande interessant ist.
Kaufpreis 449.000,00 EUR Käufercourtage zzgl. 4,76 % inkl. MwSt -
- Objektbeschreibung
- Diese besondere Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bocholt im Stadtteil Suderwick. Im Jahr 1994 fertiggestellt und in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und renoviert, wird diese sehr gepflegte Immobilie durch eine gute Atmosphäre geprägt, die durch eine gehobene Architektur entsteht. Bei der Architektur hat man sowohl Schönheit als auch die Funktionalität gleichermaßen berücksichtigt. Auch das macht diese Immobilie zu etwas besonderem. Bereits im Eingangsbereich mit überdimensional hoher Decke und Blick auf die Galerie im Obergeschoss bereitet ein großes Raumgefühl. Das offene Wohn-Esszimmer mit großen Fensterflächen lässt viel Licht rein. An vielen Abenden ist der formschöne Kaminofen zu nutzen und wohlige Wärme einfließen. Angrenzend die überdachte Terrasse die einen weiten Blick auf das große Grundstück zulässt. Die Küche mit hochwertiger Einbauküche, wie auch die weiteren Nebenräume sind sehr funktional bei der Planung des Hauses durchdacht worden. Im Obergeschoss wurde auf großzügige angenehme Räume voller Ruhe und Entspannung gelegt. Das Elternschlafzimmer hat ein ‚Bad en Suite‘ von besonderer Größe und wohlkonzipiert. Für die weiteren 4 Schlafräume, die natürlich nach eigenem Bedarf z.B. als Büro/Gästezimmer/Ankleidezimmer usw. genutzt werden können, steht ein eigenes Badezimmer zur Verfügung, das im Jahr 2009 erneuert wurde. Neben einem großzügigen Keller mit teils Wohnraumcharakter, steht eine ca. 38 m² große Garage mit direktem Zugang ins Haus zur Verfügung. Das große Grundstück lässt viel Ruhe zu. Eine Immobilie, die ein sehr angenehmes, großzügiges Raumgefühl zulässt und sehr gut durchdacht wurde.
Ausstattung und Besonderheiten Aufteilung: Erdgeschoss: - großzügiger Eingangsbereich - Abstellraum - Gäste-WC - Wohn-Esszimmer mit Kaminofen - Küche - Flur mit Einbauschränken - Terrasse - Doppelgarage Obergeschoss: - Galerie - Schlafen I - Bad I - Schlafen II - Schlafen III - Schlafen IV - Schlafen V - Bad II Keller - Heizungsraum - Hauswirtschaftraum - Fitness-Arbeitsraum - Abstellraum - Vorratsraum Merkmale: - großzügige Architektur - durchdachte Grundrissgestaltung - elektrische Beschattung - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Kaminofen - großzügiger Wohnbereich - Doppelgarage - großes Grundstück in Südlage - moderne und hochwertige Einbauküche - 5 Schlafzimmer - 2 Bäder Modernisierungen/Erneuerungen 2009 - alle Bodenbeläge erneuert - alle Türen lackiert - Dachreinigung und Dachversiegelung - 1 Badezimmer erneuert - komplette Internetvernetzung Energieausweis: Baujahr: 1994, Heizungsart: Zentral/Fußbodenheizung, Wesentliche Energieträger: Gas, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergiekennwert: 113,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: D
- Weitere Informationen gewünscht?
- Ein Grundstück mit einer top gepflegten Immobilie in gehobener und moderner Architektur.
Eine wunderbare Atmosphäre und einem Gefühl von Ankommen in einer ruhigen Lage von
Bocholt-Suderwick. Eine Liegenschaft die bestens für eine Familie geeignet ist, wie auch für Paare,
die auf „großem Fuß“ ihr Leben verbringen möchten.
Eine wunderbare Wohnlage, ruhig und doch nah am „treibendem Leben“.
Mit dieser Immobilie sind Sie immer „gut angezogen“.
* Hinweis: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben
können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis, dass wir mit Ihnen Kontakt treten dürfen. Dies schließt Telefonanrufe mit ein. Diese Zustimmung ist jederzeit widerruflich. Wir bitten um einen kurzen Hinweis, z.B. per Mail. Ausgezeichnete Weitwinkelfotografie.
