- Großzügig Wohnen im Außenbereich ***VERKAUFT***
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Kerndaten Objektart Doppelhaushälfte als Wohnungseigentum Wohnfläche ca. 232 m² Grundstücksfläche ca. 5.292 m² Zimmer 7 Bäder 2 Küchen 2 Keller 1 Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Öl Lage Außenbereich
- Lageansicht
- Dieses schöne Anwesen befindet sich im Außenbereich in einer traumhaften Lage von Raesfeld. Es liegt an Wiesen und Feldern und bietet Wohnqualität auf großem Grundstück. Die Natur liegt direkt vor der Haustür.
Das Schloss Raesfeld ist in ca. 9 Minuten fußläufig zu erreichen. Aber auch alle anderen Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind zügig erreichbar. Die Infrastruktur ist gut, zwei Grundschulen und eine Verbundschule, wie auch Ärzte, Lebensmittelgeschäfte usw. sind vorhanden. Raesfeld ist ein malerischer Ort im Süden des Münsterlandes und inmitten dem Naturpark Hohe Mark gelegen, zwischen Niederrhein und dem Ruhrgebiet. Der Hektik des Alltags entfliehen, in einem wunderbaren Ort mit einer eindrucksvollen Natur, sehr guter Gastronomie, einem Wasserschloss, das weit über die Grenzen hinaus für seine Kunstausstellungen, Dichterlesungen und Konzerte bekannt ist und einer guten Infrastruktur, das ist hier möglich. Zahlreiche Golfplätze befinden sich in der Nähe. Reitsport hat im Münsterland und nahe gelegenem Niederrhein eine lange Tradition und ist äußerst beliebt. Luftsportler haben die Wahl zwischen verschiedenen Sportflughäfen. Eine Anbindung über die Bundesstraßen 224 und 70 führen zeitnah zu den Autobahnen 3 und 31. Von Raesfeld aus, ist sowohl das Ruhrgebiet als auch Düsseldorf und die Niederlande in adäquater Fahrtzeit erreichbar.
Kaufpreis 298.000,00 EUR Käufercourtage zzgl. 4,76 % inkl. MwSt -
- Objektbeschreibung
- Wohnen und Leben in Raesfeld! Eine außergewöhnliche Lage und ein beneidenswertes Grundstück sind zwei "Eigenschaften", die diese Immobilie am ehesten beschreiben. Als Wohnungseigentum mit einer weiteren Einheit, jedoch gut getrennt, kann diese Einheit mit ca. 232 m² Wohnfläche sehr großzügig genutzt werden. Selbst Mehrgenerationen sind hier möglich. So wurde das Haus auch in den letzten Jahren genutzt. Im Erd-, wie auch im Obergeschoss liegen Küchen und Badezimmer. Eine Änderung der Räumlichkeiten ist natürlich auf den eigenen Bedarf gut umzuwandeln.
Auf der gesamten gemeinsamen ca. 5.292 m² Grundstücksfläche gibt es gemeinsame Nebengebäude, Garagen und eine große Stallung.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Gebäudeensemble in einer beliebten Lage von Raesfeld. Auf dem Weg zur Liegenschaft ist in Sichtweite das berühmte und zauberhafte Schloss Raesfeld zu sehen. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2013/2014 modernisiert und renoviert. Auch wenn im Obergeschoss ein wenig mehr renoviert werden muss, so ist das gesamte Ensemble in einem guten Zustand und bietet auf drei Ebenen viel Raum für die ganze Familie. Das gesamte Anwesen hat einen hohen Anspruch an ruhiges Wohnen. Eine eingezäunte Wiesenfläche mit kleinen Stallungen und einer Größe von ca. 5.600 m² kann dazu gepachtet werden, ein Kauf eventuell Bedarf möglich.
Ausstattung und Besonderheiten Merkmale: - landschaftlich reizvoll - außergewöhnliche Lage - ruhiges Wohnen - große Wohnküche - Kaminofen - großzügiges Wohnen - Zweigenerationen möglich - Glasfaseranschluss beantragt Modernisierungen/Renovierungen 2013/2014 Erdgeschoss - Fenster - Elektroinstallation - Badezimmer - Betonboden im Wohnzimmer - Wände verputzt - Einblasdämmung Aufteilung: EG Sondereigentum: - Eingangsbereich, - Wohn-/Esszimmer, - Zimmer I, - Zimmer II, - große Wohnküche mit Kaminofen, - Badezimmer, - Gäste-WC, - Zimmer III im Zwischengeschoss, - große Terrasse EG Gemeinschaftseigentum: - Hauswirtschaftsraum - Flur - Heizungsraum - Öllagerraum - Nebengebäude - 3 Garagen OG Sondereigentum: - Diele, - Badezimmer mit Wanne und Dusche, - Zimmer IV - Zimmer V - großes Wohn-/Esszimmer - Küche DG Sondereigentum: - Abstellen/Hobby/Schlafen Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Endenergieverbrauch: 93,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1938/1968
- Weitere Informationen gewünscht?
- Meine Meinung:
Eine schöne Liegenschaft in einer traumhaften Lage von Raesfeld. In ihrer Gesamtheit handelt es sich um eine Liegenschaft in einer seltenen Lage im Außenbereich. Das großzügige Grundstück und die kurzen Wege ins öffentliche Geschehen sind äußerst reizvoll. Die Wohneinheit ist gepflegt und in Teilen noch renovierungsbedürftig. Wundervoll ist die zusätzliche Wiesenfläche, wo sich zur Zeit auch die Schafe wohlfühlen. Dem Alltag entfliehen, den Feierabend direkt zuhause in der Natur genießen, dies ist hier noch möglich.
* Hinweise: Anfragen können nur dann reibungslos bearbeitet werden, sofern die Interessentendaten vollständig hinterlegt sind. Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die mir vorliegenden Pläne, mir übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität meiner Angaben kann ich keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Anfrage an mich erteilen Sie mir ausdrücklich die Erlaubnis, dass ich mit Ihnen Kontakt treten darf. Dies schließt Telefonanrufe mit ein. Diese Zustimmung ist jederzeit widerruflich. Ich bitte um einen kurzen Hinweis, z. B. per Mail. Weitwinkelfotografie.
