- Traumwohnung in Top-Lage ***VERKAUFT***
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Kerndaten Objektart Eigentumswohnung Wohnfläche ca. 139 m² Zimmer 4 Badezimmer 2 Balkon/Loggia 2 Etagen 2 Baujahr 1960 Sanierung/Modernisierung 2007 Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Energieausweis vorhanden
- Lageansicht
- Dieses Wohnrefugium befindet sich nahe der Innenstadt von Bocholt in einer der bevorzugtesten Gegenden. In wenigen Geh- und Fahrminuten ist die Bocholter Innenstadt mit den Geschäften des täglichen Bedarfs zu erreichen. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut angebunden und befinden sich in der Nähe. Die Immobilie befindet sich in einer „Traumallee“.
Kaufpreis 265.000,00 EUR Käufercourtage 4,76 % inkl. 19 % MwSt -
- Objektbeschreibung
- Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine stilvolle und repräsentative Eigentumswohnung in einer absolut bevorzugten Lage von Bocholt. Mit einem weiteren Eigentümer leben Sie in Wohlfühlräumen, in der ein ungestörtes Wohnen und Leben selbstverständlich sind.
Eine Eigentumswohnung, die mit vielen Extras, gehobener Ausstattung, einer gelungenen variablen Raumgestaltung begeistert. Darüber hinaus erstreckt sich die Wohnung über 2 Etagen und verfügt über zwei wundervolle, großzügige Balkon/Loggia. Das Gebäude wurde im Jahr 2007 kernsaniert und modernisiert.
Die Wohnung hat zahlreiche exklusive Merkmale, wie z. B. hochklassiges Sanitär, hochwertige Parkettböden, zwei Badezimmer, zwei Balkone, ein Ankleidezimmer direkt neben einem Badezimmerbereich, großer offener Küchenbereich mit Kochinsel etc.
Eine Eigentumswohnung die mit einem unglaublichen Flair aufwarten kann. Das kann man sich nicht entgehen lassen.
Ausstattung und Besonderheiten Aufteilung: Obergeschoss - großzügiger Eingangsbereich - offene große Küche mit Wohnbereich - Balkon I - Wohnen - Schlafen I - Badezimmer I - Gäste-WC Dachgeschoss - Schlafen II/Wohnen/Galerie - Schlafen III/Ankleide - Badezimmer II - Dachloggia Keller - 2 Räume Außenanlagen - 1 Stellplatz Merkmale: - Wohlfühlräume mit schönem Ambiente - hell und lichtdurchflutet durch große Fensterflächen - stilvoll, repräsentativ und sehr gemütlich - hochwertige Sanitärausstattung - 2 Badezimmer - moderne Grundrissgestaltung - top gepflegt - Gaszentralheizung mit eigener Anzeige - Loggia Ostausrichtung - Balkon Westausrichtung - hochwertiger Terrassenbelag - Gäste-WC - hochwertige Fliesen - hochwertiger Eichenparkett - edle und hochwertige Einbauküche - mit Miele-Einbaugeräten - Kernsanierung in 2007 - gepflegte Einzelkeller - elektrische Rollläden - modernes Malervlies in allen Räumen - überhohe, moderne Zimmertüren - Sicherheitstechnik Türen und Fenster - Videoüberwachung Eingangsbereich - Kernsanierung und Modernisierung des gesamten Hauses Energieausweis: Baujahr: 1960, Kernsanierung: 2007 Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger: Gas, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergiekennwert: 127,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: D
- Weitere Informationen gewünscht?
- Meine Meinung:
Eine exklusive Eigentumswohnung, komplett saniert, modernisiert in einer wunderbaren Lage von Bocholt. In ihrer Gesamtheit handelt es sich um eine gelungene und formschöne Immobilie, die mit vielen Extras aufwarten kann. Die Ausstattung und das gehobene Flair sind äußerst reizvoll. Die Substanz, die Extras, die Aufteilung, die wundervolle Umgebung, die Moderne….alles macht einen sehr ansprechenden Eindruck. In dieser Immobilie fühlt man sich schnell zu Hause und ist immer „gut angezogen“, ganz gleich ob als Angestellter, als Selbstständiger oder als Führungskraft Diese Immobilie ist für Menschen gemacht, die Wert auf Lebensqualität legen und schöne Dinge wertzuschätzen wissen.
* Hinweis: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die mir vorliegenden Pläne, mir übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität meiner Angaben kann ich keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitwinkelfotografie.
Mit Anfrage an mich erteilen Sie mir ausdrücklich die Erlaubnis, dass ich mit Ihnen in Kontakt treten darf. Dies schließt Telefonanrufe mit ein. Diese Zustimmung ist jederzeit widerruflich. Ich bitte um einen kurzen Hinweis, z. B. per Mail.
