- LANDLUST! Leben auf dem Lande ***VERKAUFT***
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Kerndaten Objektart Einfamilienhaus mit Scheune und Stallung Grundstücksfläche ca. 10.901 m² Wohnfläche ca. 156 m² Zimmer 5 Baujahr 2001 Carport ja Gäste-WC ja Heizungsart Fußbodenheizung Internet Glasfaser Energieausweis vorhanden Befeuerungsart Erdwärme
- Lageansicht
- Wohnen und leben in ruhiger Lage im Außenbereich von Rhede im Ortsteil Vardingholt. Rhede, eine Stadt im westlichen Münsterland, in der Nähe zum Niederrhein und den Niederlanden. Die Stadt bietet alles was Sie zum täglichen Bedarf benötigen. Sport und Natur wird hier groß hervorgehoben. Hier ist alles im Umfeld zu finden. Bahnhöfe sind in Bocholt oder Borken schnell zu erreichen und auch die A3 und A31 über die Bundesstraße 67 sehr zügig.
Rhede bietet Ihren Kindern Kindertagesstätten und Kindergärten. Die Stadt verfügt über drei Grundschulen, eine Realschule und die Gesamtschule. Gymnasien und Berufskolleg sind über den Schulbusverkehr in Bocholt und Borken zu erreichen. Auch die Westfälische Hochschule ist seit vielen Jahren im nahe gelegenen Nachbarort Bocholt eine gute Möglichkeit in der Zukunft sich weiterzubilden.
Dieses traumhafte Anwesen befindet sich in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Lage im Münsterland. Die Wälder und Wiesen als auch die Naturschutzgebiete laden zum Entspannen ein. Läufer, Wanderer und Fahrradfahrer haben hier ein schönes Umfeld. Wassersportler, Golfer usw. kommen im nahen Umfeld auf Ihre Kosten. Ausreiten oder Ausfahrten mit der Kutsche sind direkt von der Haustüre aus möglich.
Kaufpreis 769.000,00 EUR Käufercourtage zzgl. 2,38 % inkl. MwSt -
- Objektbeschreibung
- Wohnen und Leben in Rhede! Eine außergewöhnliche Lage, eine junge Immobilie und ein beneidenswertes Grundstück sind drei "Eigenschaften", die diese Immobilie am ehesten beschreiben.
Mit Blick auf Wiesen und Felder wurde diese besondere Immobilie im Jahr 2001 fertiggestellt. Neben Wohnen in einem gut durchdachten Einfamilienhaus wird der Traum von einem Leben in der Natur auf einem sehr großen Grundstück hier erfüllt. Neben einer großzügigen Scheune, gibt es noch kleine Stallungen für die Tierhaltung. Hier leben Ponys, Schafe, Hühner, Katzen miteinander, eine kleine Arche Noah.
Die Scheune wurde im Jahr 1998 gebaut und bietet Platz für Werkstatt, Heuschober, landwirtschaftliche Maschinen usw. Das Einfamilienhaus ist gut durchdacht worden. Der Empfang im Eingangsbereich ist schon ein Highlight. Hohe Decken mit Blick auf eine kleine Galerie im Obergeschoss, wird dieser lichtdurchflutet über große Fensterflächen. Besonders sind im Erdgeschoss die großzügigen Wohnräume zu erwähnen. Auch hier wurde durch bodentiefe Fenster viel Wert auf Lichteinfall gegeben. Praktisch der Nebeneingang, an dem auch der Hauswirtschafts- und Technikraum, wie auch ein Vorratsraum liegen. Über die offene Treppe geht es ins Obergeschoss. Drei Schlafräume und ein großes Badezimmer finden hier ihren Platz. Aus allen Fenstern kann man wunderbar über Wiesen und Felder in die Ferne blicken.
Die Außenanlagen sind ein Traum. Alles ist hier gar nicht aufzuzählen, ob es der wunderbare Bauerngarten für Obst- und Gemüse ist, die wunderbare Allee auf einer Seite des Hauses, die liebevoll, durchdachten Arrangements und Anpflanzungen. Wunderbare Abendstunden sind auf der großzügigen überdachten Terrasse zu verbringen. Ums Haus herum stehen Ponys auf den eingezäunten Weideflächen. Hier können Sie mit Ihren Tieren auf einem großen Areal leben und genießen die außergewöhnlich schöne Lage eines Außenbereiches. Gerade Reitsportfreunde können hier von den Gegebenheiten profitieren.
Ausstattung und Besonderheiten Merkmale: - neuwertige Immobilie - landschaftlich reizvoll - außergewöhnliche Lage - ruhiges Wohnen - Tierhaltung - großzügige Weidefläche - Paddock mit Drainage - kleine Pferdestelle - traumhafte Außenanlagen - liebevoll angelegter Bauerngarten - lichtdurchflutete Wohnräume - praktische Nebenräume - Erdwärme - Fußbodenheizung - Kaminofen Wohnhaus - große Scheune - Kaminofen Scheune - großzügiges Carport - Werkstatt mit Kaminofen - Zisterne - Glasfaseranschluss - uvm. Aufteilung: Wohnen Erdgeschoss - Eingangsbereich - Gäste-WC mit Dusche - Wohnzimmer mit Kaminofen - Esszimmer - Küche - Büro/Schlafen I - Nebeneingang - Technik/Hauswirtschaftsraum - großer Abstellraum - große Terrasse Obergeschoss - Schlafen II - Schlafen III - Schlafen IV - Badezimmer - Abstellraum Nebengebäude - Scheune mit Werkstatt und Lagerflächen - Ställe für die Tierhaltung - großes Carport ca. 52 m² Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Erdwärme/Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Strom Endenergieverbrauch: 36,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Baujahr: 2001
- Weitere Informationen gewünscht?
- Meine Meinung:
Eine besondere Liegenschaft, welche man in dieser Art eigentlich kaum im Außenbereich findet. Das junge Anwesen besticht durch einen sehr gepflegten gut durchdachten Wohnbereich und die besonders zu erwähnenden gepflegten Außenanlagen. Die Lage spricht für sich. In ihrer Gesamtheit handelt es sich um eine Liegenschaft in einer seltenen Lage im Außenbereich. Das großzügige Grundstück und die kurzen Wege ins öffentliche Geschehen sind äußerst reizvoll. Dem Alltag entfliehen, den Feierabend direkt zuhause in der Natur genießen, dies ist hier möglich.
* Hinweise: Tiere, Maschinen und Inventar ist nicht Gegenstand dieses Angebotes. Anfragen können nur dann reibungslos bearbeitet werden, sofern die Interessentendaten vollständig hinterlegt sind. Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die mir vorliegenden Pläne, mir übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität meiner Angaben kann ich keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Anfrage an mich erteilen Sie mir ausdrücklich die Erlaubnis, dass ich mit Ihnen Kontakt treten darf. Dies schließt Telefonanrufe mit ein. Diese Zustimmung ist jederzeit widerruflich. Ich bitte um einen kurzen Hinweis, z. B. per Mail. Weitwinkelfotografie.
