- High-Class Bungalow - ***VERKAUFT***
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Kerndaten Objektart Einfamilienhaus Baujahr 1967 Modernisierung (aufwendig) 2010 Grundstück ca. 1.010 m² Wohnfläche ca. 181 m² Stellplatztyp/-anzahl Garage 2/3 Anzahl Zimmer 5 Qualität der Ausstattung Luxus Keller ja (ursprünglich) Gäste-WC ja Terrasse ja
- Lageansicht
- Dieses Wohnrefugium befindet sich in einer ruhigen Lage von Bocholt. In wenigen Fahrminuten ist die Bocholter Innenstadt mit den Geschäften des täglichen Bedarfs zu erreichen. Auch Kindergärten,Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut angebunden und befinden sich in angenehmer Distanz.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Lage im Münsterland an der Grenze zum Niederrhein und den Niederlanden. Zahlreiche Naherholungsgebiete laden zum Entspannen ein. Läufer, Wanderer und Fahrradfahrer haben hier ein schönes Umfeld. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis.
Kaufpreis Käufercourtage 4,76% Käufercourtage incl. 19% MwSt -
- Objektbeschreibung
- Hochwertig modernisiertes und repräsentatives Architektenhaus in einer bevorzugten Lage von Bocholt!
Nur wenige Minuten von der Bocholter Innenstadt entfernt befindet sich dieses repräsentative Einfamilienhaus (Bungalow) mit einem schön angelegten Garten. Hier trifft moderne Architektur auf Stil und Ambiente. Auf einer Wohnebene präsentiert sich diese modernisierte Immobilie mit zahlreichen Zimmern in einer sehr geschmackvollen Ausstattung, wie z. B. den hochwertigen Oberböden, dem modern gestalteten Garten, der formschöne Wellnessbereich, etc. Viele fein gearbeitete Details runden das Bild formvollendet ab. Die Immobilie wurde 2010 aufwändig modernisiert bzw. renoviert.
Ausstattung und Besonderheiten Die hochwertige Innenausstattung sowie die hochwertig ausgebauten Räume sind nur einige der vielen Highlights dieses Anwesens. Die durchdachte und moderne Grundrissgestaltung erlaubt ein großzügiges Wohnleben. Der Wohnraum ist mit seinen großzügigen Fensterflächen und einem vollverglastem Lichtatrium lichtdurchflutet und von einer angenehmen Atmosphäre umgeben. Auch das Kochen wird hier zum Vergnügen. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet reichlich Platz um Speisen zuzubereiten. Merkmale: - Architektenhaus, - modernes Ambiente, - Wohlfühlräume, - höhere Decken, - Heizungsanlage Vissmann (1994), - Garage mit elektrischem Torantrieb, - Doppelgarage, - Außenleuchten bzw. Bewegungsmelder, - stilvoller Garten mit Loungebereich, Dreifachverglasung mit Verbundsicherheitsglas (2010), einbruch-hemmende Beschläge Aufteilung im Detail: EG: - lichtdurchfluteter Eingangsbereich, - Gäste-WC, - offenes Esszimmer, offenes Wohnzimmer, - formschöne offene Küche, - Lichtatrium, - Schlafzimmer (I), mit direktem Zugang zum Ankleideraum Schlafzimmer (II), - Büro bzw. Schlafzimmer (III) mit sep. Zugang zur Terrasse, - Wellnessbereich (Badezimmer mit zahlreichen Extras), - Diele UG (ursprüngliches Baujahr): - Hobbyraum mit Barbereich, - Wasch- und Trockenraum, - Heizungsraum, - Abstellraum, - Sauna und Dusche Daten aus dem Energieausweis: Baujahr: 1967, Heizungsart: Zentralheizung, Wesentlicher Energieträger: Gas, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Energieverbrauchskennwert: 81,3 kWh/(m²*a), Energieeffiziensklasse: C
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- Unsere Meinung
In ihrer Gesamtheit handelt es sich um eine repräsentative Immobilie in einer bevorzugten, ruhigen Lage. Die Substanz, die Ausstattung und die Außenanlagen machen einen hochwertigen Eindruck. Mit diesem Haus sind Sie immer "gut angezogen", ob als Angestellter, Unternehmer oder Vorstand eines Konzerns.
Hinweis: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitwinkelfotografie. Mit Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis, dass wir mit Ihnen Kontakt treten dürfen. Dies schließt Telefonanrufe mit ein. Diese Zustimmung ist jederzeit widerruflich. Wir bitten um einen kurzen Hinweis, z.B. per Mail.
